9、选定楼盘之后，通过各种渠道尽量拿到折扣价。因为疫情影响，现在各楼盘都在进行打折，问一下售楼顾问怎么可以拿到打折价格。另外小地方，可以找找朋友、亲人有没有渠道让开发商给你再降点。10、刚需可以购买，投资需要谨慎。现在市场，除非刚需建议购买，投资还是需要谨慎综上所述：买房是人生大事，既然打算买，就尽量花点时间把当地楼盘都看一遍。
为什么房地产开发商对中国房地产仍然充满信心？
有信心吗？没有怎么老出来呢！现在有些房地产企业日子已经不好过了，贷款债务到期，天天都得愁死。特别是一些小的开发商更是这样的。或许是因为你看到房地产企业老板，出来分时侯还是那么的有气场导致你这样想，其实他们也是必须要这么做的。1.做银行和供应商看，相信他有实力，能做好这个。现金流没有问题，能按时结款。2.给购房者看，相信我们，房价是坚挺的，不会下跌，现在时购买的好时侯。
买房的同时要把车位也买下来吗，还是以后再买？
买房之后，什么时候买车位合适？你好，我是老钟，在房地产开发商从事营销十多年，就我的从业经验，与你做分销。希望有所参考价值。我说事情还是喜欢从底层逻辑开始，清楚明了。车位的种类或者性质，分为以下几种：1-产权车位，有不动产权证。国内局部省份是这么做的，比如浙江的大部分城市，杭州除外，车位是有产权证的。2-正常车位但没有产权证，只有永久使用权，国内大部分省份是这种情况。
3-机械车位，只能租不能卖。如果开发商卖给你机械车位，这是有问题的。4-人防车位，只能租不能卖，产权归属国家，战时国家可随时征用。车位的销售条件每个城市不一样。以宁波为例，首先，车位不能捆绑销售，否则客户可以投诉，轻则警告，重则停网签。其次，项目整体住宅去化率70%以上，才可以销售车位。第三，车位销售必须具有车位预售许可证才行，不然属于违规销售，可以把开发商告死。
我不知道你所在城市的车位销售规定是怎么样的，假设在宁波。1-如果是首次开盘项目，你买房的同时买不了车位，开发商给你变相捆绑也不行。如果开发商变相捆绑，你默不作声的先顺从，留好录音和书面证据，然后告诉开发商你们这样做是违规的，你看着办，，，，，，2-如果你是在这个项目的中后期阶段买的房子，车位已经有预售许可证了，那么建议你买，但那个时候估计你可挑的位置并不多。
