海口房价经历了两个国际旅游岛。曾经有人说国家要开征房产税，房价要涨三倍。建立自由贸易区和自由贸易港是控制房价的政策。海口是炒房团炒出来的房价，然后房地产商跟着涨价，这不是海口经济发展和人民生活水平提高的结果。观澜湖度假酒店距离环城高速、中线高速、东线高速等海南环岛高速仅5-10分钟车程，距离海口美兰机场仅15分钟车程。到海口东站大概10-15分钟，是环岛高铁。同时也到达海口龙昆南。
海口的房价怎么样？
海口是海南的省会城市，面积约3200平方公里，人口约230万，城中村占的比例比其他省会城市多，工业不发达，大一点的企业屈指可数，气候和环境宜人。由于是旅游城市，物价高工资低，可以说还是一座比较低生活的省会城市。对自由贸易区自由贸易港建设，可提供更多的空间。个人认为海口的房价，经过两次国际旅游岛，一次是传说国家要出台征收房产税，三次提高房价的，设立自贸区自贸港是出台控制房价政策，海口是炒房团炒起来的房价，随后房地产开发商又跟着涨价，不是海口的经济发展，人民生活水平提高的结果上涨的房价。
2016年海南房价猛涨，海口市现在猛到多少了，2017年2018年会涨还是会降？
其实对于观澜湖区域的住宅项目的比对，还得加入一个项目融创公园壹号，这才算最完整的对比。然后就是小区环境和周边环境，这点不需要对比了，这个问题傻的就像问整个观澜湖的绿化率一样，根本无需担心这个问题。还有一个问题就是，这四个项目都是期房，我们应该以期房交房后的现状来对比，应该更正确。我们可以以1-5分评分的对比方式。
一考虑是否适合居住，不外乎就几个重要的点1生活配套齐全日常用品吃吃喝喝这是每天生活必须的，市场超市或者果蔬店等等的生活配套必不可少。目前观澜湖度假区，生活配套集中在观澜湖新城区，九里就在该区域融创离该区域两三公里，但是靠近观澜湖度假酒店观园比较远观悦那就更远一些了，去永兴镇上的农贸市场或许更方便一些。
在这点上，九里5分融创4分观园2分观悦2分。2交通便利观澜湖目前阶段开通的公交路线主要以旅游巴士为主，加上观澜湖度假区的专车，其余的就需要自驾的方式出行了。提醒一点，观澜湖度假区没就有中国石化加油站点。重要的一点是观澜湖度假区距离海南环岛高速其中包括绕城高速中线高速东线高速仅有5-10分钟就能上线距离海口美兰机场，大概也就15分钟就可以到达距离环岛高铁海口东站，大概就是10-15分钟即可到达，同时，这个也是达到海口龙昆南
