宅基地的所有权归村集体，村民只有使用权和处置权。宅基地不能买卖，使用权却能转让，为什么呢？根据《土地管理法》的规定：宅基地是基于村集体经济组织成员享受修建房屋的一种权利，具有福利性质。因为宅基地所有权归村集体，所以对于同集体的村民来说，交易的只能是宅基地的使用权！条件符合，国家允许，有效！问题延伸：如果出让方农业户口，村集体经济组织成员，受让方非农户口，是不能进行宅基地转让的，各级政府组织也不会批准，更不受法律保护。宅基地不能买卖，宅基地使用权可以依法转让，这是什么意思？宅基地不能买卖，使用权却能转让，为...
更新时间：2022-04-11标签： 宅基地使用权保留保留宅基地使用权是什么意思宅基地使用权什么意思 全文阅读宅基地的所有权归村集体，村民只有使用权和处置权。宅基地不能买卖，使用权却能转让，为什么呢？根据《土地管理法》的规定：宅基地是基于村集体经济组织成员享受修建房屋的一种权利，具有福利性质。因为宅基地所有权归村集体，所以对于同集体的村民来说，交易的只能是宅基地的使用权！条件符合，国家允许，有效！问题延伸：如果出让方农业户口，村集体经济组织成员，受让方非农户口，是不能进行宅基地转让的，各级政府组织也不会批准，更不受法律保护。宅基地不能买卖，宅基地使用权可以依法转让，这是什么意思？宅基地不能买卖，使用权却能转让，为...
更新时间：2022-04-10标签： 保留宅基地使用权是什么意思宅基地使用权什么意思保留宅基地宅基地使用权 全文阅读