不同的区域根据发展特点和重点，有着不同功能定位，其中襄城重点发展文化旅游业，力争建设成为国内外知名的文化产业聚集地和旅游目的地；樊城重点发展现代商务和商业，成为辐射带动力强的区域性现代服务业中心；襄州重点发展现代生产性服务业，建成区域性现代物流中心；鱼梁洲建设为具有鲜明生态特色的国际性旅游目的地；而东津新则定位为：围绕建设具有国际化水准、现代城市功能、承担现代化区域中心城市辐射带动作用的新中心。
这意味着，东津新区是城市发展的核心，未来襄阳的CBD。这一点，从配套资源方面，可见一斑——襄阳文化、教育、医疗、政务资源都集中于此：①地标建筑聚集。在襄阳这座古城里，东津新区集结了包括襄阳之花大剧院、科技馆、市民中心、文化艺术中心、图书馆等在内的多个城市地标。这些建筑不仅是襄阳现代化发展的体现，未来也将成为城市经济价值和社会价值的输出地；②教育和医疗资源集中。
区域内有东津新区实验小学、襄阳四中初中部（金源中学）、市教育局直属重点高中、市级示范学校——襄阳三中等名校；市中心医院东津分院落地东津，未来这里将成为襄阳乃至湖北区域性医学高地，满足人们多元化医药健康和养老服务需求；③行政中心所在地。行政中心在哪，城市发展重心就在哪。这一点在省会武汉已经得到印证。当年东湖高新管委会东移，倒逼光谷东的发展至少提前了5年。
2019年，襄阳新政务中心即将入驻东津新区，以行政中心为圆心，向周边辐射的区域发展核心地位不言自明。回到题主问题，可以看到，无论是战略高度还是发展潜力，东津新区都将是襄阳未来人居生活中心。楼市是区域发展的风向标，房企争相逐鹿，抢滩东津，聚集了包括以越秀、华侨城、雅居乐为代表的外来房企和以民发为代表的本土实力房企。
这是对东津新区实力和未来潜力的认可，同时也为区域住宅品质的提档升级带来了时机。如今的东津新区高楼鳞次栉比，现代化人居生活圈逐渐形成，那么，究竟哪个项目值得入手呢？（东津世纪城航拍图）正所谓“人无我有，人有我优”，在优质区域内，不乏优质生活社区。按照择优逻辑，笔者推荐：东津世纪城。理由有三： 其一，一站式教育配套，学区优势明显 。
教育，已经成为城市购房者置业主要考量因素之一。为了子女读名校，斥重金换房，或选择名校旁边的“老破小”，早已屡见不鲜。放眼整个襄阳，在东津新区，拥有一站式教育体系配套的小区，只有东津世纪城。（希望之星幼儿园）（东津新区实验小学）（襄阳三中实景图）从幼儿园到中学，“一条龙”的学区优势突出。目前东津世纪城已基本实现业主子女3-17岁全程化教育。
其中小区自带5所社区幼儿园，在家门口就能完成幼儿教育；在打基础的小学阶段，则可以就读省重点小学——东津新区试验小学；初中有襄阳四中初中部（金源中学），该学校在2019年襄阳四中、五中自主招考中，取得了录取率第一的好成绩，实力和口碑皆佳；与小区毗邻的襄阳三中，则是市级重点高中，本科录取率全市排名前三。（新科技馆实景图 ）（市民中心实景图）（新图书馆实景图）除此之外，图书馆、科技馆、大剧院等人文地标级场馆，也在小区辐射范围内。
可以说，在东津新区，东津世纪城周边的人文氛围最为浓厚。（东津世纪城航拍图）其二，华中旗舰级商业综合体，刷新城市想象力。买房子很大程度上，是买地段和配套。地段意味着其升值的潜力，丰富的配套则是未来生活品质的保证。民发集团地产开发的一大特点，便是通过缤纷的商业业态，在满足业主所需的同时，进一步拉升区域价值，助推区域跃升。
在东津世纪城，斥资40亿重金打造的62万方民发世纪广场预计明年开业，配套还有220米的超高层星级酒店、200米民发中心写字楼及公寓等商务集群。其必将填补200公里区域内没有超级商业综合体的现状，改变的不仅是整个襄阳的商业格局，更能凝聚600万襄阳人及周边省市的消费群，成为华中翘楚。未来也将接纳全襄阳600万人口乃至周边省、市数以百万计的日均客流，全面刷新城市想象力。
（东津世纪城航拍图）其三，本土大品牌深耕，更懂业主需求。无论是对市场的熟悉程度，还是对城市布局的解读，亦或是客群的需求把握，本土房企一定是最全面和最精准的。东津世纪城由本土龙头房企打造，居住空间和设计规划均贴合襄阳市民生活习惯。（东津世纪城实景图）作为本土大品牌开发商，襄阳人对于民发集团有着特殊的情感。
