那天晚上准备睡觉了突然发现窗户外面好像有东西在动，我以为是老鼠，就准备过去把它吓走，当我过去仔细一看才发现居然是一个大叔在偷看，吓得我差点哭了起来，那个人急匆匆地跑掉了，我整个人都被吓懵了，虽然后面也把那人抓到了，但心里还是留下了很大的阴影。经过这件事后我晚上睡觉从来不敢开过窗户了。4、潮湿因为住在南方，天气容易潮湿，再加上一楼比较接地气，屋子里就更加潮湿了，甚至墙壁上还会流水下来，真的是无奈。
搞得有时候窗户和门都不敢开。家里的木制家具也因为潮湿爆皮了，很多东西都有发霉的问题。5、噪音住一楼的噪音问题也很明显，我家十几米处就是小区的活动中心，平时很多人都在这里玩、打羽毛球之类，这样一来声音就少不了，每天真的被困扰到不行，天没亮就开始有人在打乒乓球了，各种跑步声，周末想睡晚点都不行。家里的老人有睡午觉的习惯，但整个白天，活动中心都会有人在活动，想安静睡觉几乎不可能了。
到了夏天，小区的泳池开放了，每天都很多人在泳池里嬉戏打闹，还有各种哨子声吹个不停。6、财物安全一楼的财务安全也是个大问题，相对于其他楼层，一楼被盗的风险会高很多，毕竟小偷直接就可以接触到门窗，防盗网那些又时候并不那么管用。我家前年就被盗过一次，小偷就是直接剪开了防盗网，虽然后面把小偷抓住了，还是让人住的不踏实，最后只能定制了加粗的防盗网，周边也安装了多部监控。
连晾在阳台外面的衣服都有被人偷过。7、升值空间慢很多人买房子一来是为了住，二来是为了投资，很多人都看到了房子的升值空间，纷纷购买房子，但一楼的房子不像其他楼层的房子一样，他位置特殊，喜欢一楼的人不是很多，这就导致他升值空间不大。一楼的房子转手也是个大问题，我家的当初也是转了半年转出去。如果降价出售，估计现在都还没卖出去。
回迁楼和商品楼相比较哪个更好？ 有什么区别？
回迁房为什么比不上商品房？这个原因很简单，假如回迁房跟商品房都是一样的，那谁还会去买商品房了，毕竟回迁房的价格明显要比商品房低很多！具体来说，回迁房之所以比不上商品房，两者的差距主要体现在以下这个方面。第一、质量不同。回迁房是拆迁的一种补偿，一般回迁房都是当地政府找一些开发商建起来的，而且预算的资金相对比较有限，因此这些开发商为了获得利润，他们在材料选择、施工、监理等各方面都没法跟商品房相比，因此总体的房子质量跟商品房是不在一个层次上的，比如有些回迁房有可能住了几年之后墙体就开始漏水了。
当然对于回迁房的质量也要看具体城市吧，比如有些城市回迁房的质量其实跟商品房是差不多的。第二、绿化环境不同。一个好的商品房小区，他们的绿化环境一般都是比较好的，该种的东西基本都种，绿化无论是质量还是面积都比较好。而回迁房本身的绿化一般都是比较差的，大多时候都是随便种一些草，然后再种几个灌木就是OK了，绿化跟商品房根本不在一个档位上。
第三、容积率不同。正规的商品房容积率都有严格的要求，正常情况下容积率不会太高，楼与楼之间的间隔相对比较大，因此空间和视野都比较舒适，采光条件，通风条件等各方面都比较好。而回迁房为了容纳更多的人，一般容积率都比较高，楼与楼之间的间隔相对比较小，而且楼层相对比较高，因此采光条件和通风条件等各方面跟商品房是没法相比的。
第四、物业管理不同。商品房一般都会有正规的物业公司进行管理，无论是管理水平还是服务水平都是比较到位的。而回迁房的物业一般都比较差，有的可能只是当地一些小物业公司管理，有的甚至是为了给回迁居民提供就业机会，由回迁居民自己管理，所以总体的物业是比较差的。第五、回迁房租客可能比较多，人员复杂。很多城市居民拆迁不只分到一套房，有可能分到三四套房甚至更多，因此很多人都会把多余出来的房子对外出租，因此回迁房小区里面很多人都有可能是其他租客。
这些租客往往是不稳定的，而且他们对卫生环境各方面也不太重视，因此总体的环境有可能会比较差。所以从整体来说，回迁房跟商品房根本没法相比。当然相对于商品房来说，回迁房也有自己的优势，比如面积比较大。因为商品房的土地性质一般都是划拨而不是出样，所以土地不用花钱，因此房子的总体建造成本比较低，对应的房子的面积也比较大，比如同样是90平米的回迁房，有可能比商品房实际多出二三十平米的使用面积。
另一方面虽然回迁房的物业管理水平比较差，但是物业费相对比较低，很多回迁房一个月的物业费也就一两百块钱甚至几十块钱，这个物业费要比商品房低不少。再一个是，回迁房因为特殊，正常情况下不能随便交易，需要满几年才能上市交易，而且价格也相对会比商品房低一些，所以对预算有限的朋友来说，购买回迁房也不失为一个正确的选择。
