如果韩国政府解决不了房价问题，怎么解决其他问题？文在寅还有不到半年的任期，这届韩国政府肯定解决不了房价问题。应该说，李在明和文在寅在房价问题上是在进行接力赛，而不是拳击赛，这有利于解决房价问题和韩国国民生活。一是增加便捷的交通设施。比如地铁的建设，让郊区的交通更加便利，房价可以向核心区看齐，抬高郊区房价的同时打压核心区房价。此外，高铁的建设还可以使整体经济区的房价趋于平均，从而缓解大城市的住房压力。
房价的上涨是供需层面推动的，从根本上来说，一方面是中国的经济增速支撑，另一方面则是全国人民的购买意愿和城镇化进程决定的，所以短期之内上涨的预期将继续存在。那么如何抑制房价的涨幅呢？其实是可以的。不过并不是去打压房地产商的融资，或者去进行限购，这都是治标不治本的行为。首先应该推动城市多中心的建设，让人们上班和居住不再扎堆儿，这样分散了人们居住的热度，也让核心区的房价缓和。
其次是增加便利的交通设施比如说，地铁修建让郊区了，房价能够与核心地段房价有所接轨，抬高郊区房价的同时抑制核心区的房价，另外高铁的建设也能够让整体经济区的房价平均，缓解大型城市的房屋压力。最为根本的是放开土地供应，让更多的闲置土地能够进入房地产市场运转，这样能够带来房价最为根本的下滑。不过如果放开了土地供应，就让地方财政的土地财政非常吃力抑制未来的基建速度。
央行释放流动性，同时定调坚决遏制房价上涨，房价不涨，那什么会涨？
遏制房价是一个关系民生的大事，房价上涨过快是这些人我们大部分老百姓心中的痛，其实央行释放流动性和遏制房价没有什么直接关系。这次关于房地产市场的定调由遏制过快上涨变成了遏制上涨，应该是会相继出台一些更加严厉的调控政策，引导居民理性投资，让房子回归住宅的本质。如果房价不涨了，那么什么会涨，楼市的热钱会流向哪里呢？就一句话可以解释，资本永远都是逐利的，当年投资者之所以会前赴后继的把钱扔进楼市，看中不是住而是投资，这也是政策调控的根本原因，因为这样的趋势把房子这个商品慢慢演化成了一个投资品，这已经偏离了民生类商品的轨道。
那么如果房价都不涨了，投资者的钱就要找其他的获利途径，我们平时接触的获利途径有哪些呢，其实很少1.楼市2.股市3.实体4.储蓄.这下来问题就简单了，房子不涨了，资金自然不会再向楼市投了，那么下来的选项就是股市实体经济和储蓄理财，这三项按照目前的形式会流向哪里？2700点的大A股，大部分人对股市并没有信心，那么下来就只有两条途径了实体经济和储蓄理财。
这两者之间最希望看到的是资金流向实体经济，和货币政策一起解决实体经济融资难融资贵的问题，如果资金流向了实体经济，那么接下来什么会涨?毫无疑问居民收入会涨生活水平会涨伴随的物价也会涨。当然也有一部分资金，一些低风险偏好的人群会把楼市的钱重新放进银行存款放进银行理财放进银行的过渡产品类货基，如果资金回流比较大，那估计为了刺激消费就会出现下一轮降息了，抑制居民储蓄率。
韩国应该如何遏制房价持续飙涨？
遏制房价持续飙涨，韩国政府心有余而力不足。不得不说，韩国房价尤其是韩国首都首尔的房价确实高。韩国国民银行数据显示，2017年5月，在首都首尔购买一套公寓的平均价格为6.07亿韩元约合52万美元而今年10月，这一均价达到12.1亿韩元103万美元，几乎涨了一倍。103万美元购买一套房，对工薪族尤其是年轻人来说，实在是天文数字。
因为房价飞涨，很多人住不起房子，只好离开韩国首都首尔。韩国相关数据显示，2015年至2020年的6年间，超过341万人迁出首尔，而且这一趋势仍在持续——今年前9个月，超过43万人迁出首尔。客观来说，韩国政府采取了一些措施来抑制房价，比如增加供应，打击投机。然而，韩国尤其是首都首尔的房价依然居高不下。原因是什么？值得韩国政府深思和反思。
