之前关于东北三省大连的文章并没有说大连不值得买，只是说大连比较特殊。大连的房地产风险指数是4个泡沫。一般房租427.68元/年/房价14698元/租售比2.9%，经济回暖。2018年上半年，大连地区生产总值同期增长6.5%，工业投资快速增长。城市基础设施完善。在大连买房还是有投资价值的，但是要注意三点。第一，大连作为东北三省资金流入较多的城市，房地产分化严重，部分楼盘单价短时间内会出现回调。目前有下降的迹象。第二，房价上涨的基础还是在低价楼盘
2019年大连房价如何？
大连之前写东三省的文章中没有写大连不是不值得买而是大连相对特殊一点大连大连房地产危险指数 4泡沫一般租金427.68元/年/房价14698元/租售比2.9%经济回升2018年大连市上半年GDP同期增长6.5%工业投资增长较快城市基础设施完善买房大连市房地产仍有投资价值但需注意三点第一大连作为东三省中资本流入较多城市房地产分化严重部分楼盘单价2-3万短时间会迎来回调目前已有下跌迹象第二房价上涨基础还在低价楼盘可能会迎来补涨第三选择优质房源。
题主问的是，长兴岛的房价如何？一个城市的房价和这个城市的政治，经济，文化，环境等等密切相关。长兴岛的发展经历了一个剧升然后下降的过程，所以房价也随之波动。长兴岛简介长兴岛，位于大连市西北部，是辽东半岛西侧的一座美丽岛屿。近年来，被评为全国小城镇综合改革试点镇全国创建文明小城镇示范点全国卫生镇全国体育先进镇。
辉煌时期20102010年4月，经国务院批准，大连长兴岛临港工业区升级为国家级经济技术开发区，定名为大连长兴岛经济技术开发区并实行现行国家级经济技术开发区的政策。国务院办公厅的复函要求长兴岛经济技术开发区，要以科学发展观为指导，创新利用外资方式，优化利用外资结构，致力于发展高新技术产业和高附加值服务业，着力提高开放水平，完善体制机制，提高创新能力，充分发挥辐射示范和带动作用。
复函要求有关部门要加强指导和服务，促进大连长兴岛经济技术开发区健康发展。2010年5月，辽宁省政府确定在大连长兴岛经济技术开发区设立辽宁省综合配套改革试验区。2010年6月13日，辽宁省省政府下发文件，决定在大连长兴岛经济技术开发区设立辽宁省综合配套改革试验区。 按照特事特办充分授权的原则，省政府将赋予试验区更大的自主发展权自主改革权和自主创新权。
除国家有特殊规定外，凡属于辽宁省和大连市相关的审批管理权限，原则上都下放给试验区管委会。赋予试验区管委会行使有关省政府经济管理权限。2010年6月22日，大连市委市政府在香格里拉大饭店举行大连长兴岛国家级经济技术开发区暨辽宁省综合改革试验区挂牌典礼。转折点20142014年3月15日，中共中央依照党的纪律条例，决定对徐涉嫌违纪问题进行组织调查。
经审查，徐利用职务便利，为他人晋升职务提供帮助，直接和通过家人收受贿赂利用职务影响为他人谋利，其家人收受他人财物，严重违反党的纪律并涉嫌受贿犯罪，情节严重，影响恶劣。房价波动2009年之前，长兴岛楼房都不多，谈什么房价，很便宜。2010年左右，大量拆迁，建楼，风风火火，企业多了，人多了，一片欣欣向荣，房价也随之水涨船高。
然而，后来由于某些因素导致经济发展降速，企业人才也少了，房价自然也下来了，甚至很多空房，也许没夸张到叫鬼城，但也挺严重。长兴岛，现在最大的企业应该算是恒力石化。恒力集团始建于1994年，已经发展成为以炼化石化聚酯新材料纺织为主业，贸易金融热电等多元化全产业链发展的国际型企业，现有苏州大连宿迁南通营口五大生产基地，两家上市公司，十多家实体企业，员工6万多人。
2017年，恒力集团总收入3079亿元，世界500强第235位，中国民营企业500强第60位，中国制造业企业500强第10位，中国民营企业500强第21位。为响应国家号召，落实中央振兴东北的重要举措，形成从一滴油到一片布的一体化发展全产业链，恒力集团于2010年继续向上游发展，在国家七大石化产业基地之一的大连长兴岛总投资1500亿元，建设恒力石化大连长兴岛工业园。
