这说明房地产的价格是不允许无限上涨的，也不能无限上涨。涨不涨要看具体情况。我总结了这些条件，先说上升。它不会无限期上升。没有这种商品，房子也一样，它的价格也是由供求关系决定的。五个学区的地铁房景观房越来越受到关注。环境好，物业好，交通设施好，还是有提升空间的。
房产价格无限上涨会怎么样？
不会无限上涨，没这样的商品，房子也是一样，它的价格也是由供求关系决定的。如果市场饱和了，价格就基本稳定，如果供大于求就会降价。现在看，房子是供大于求，总的趋势是降价。资金流向也不会专门青睐房地产，其它行业也要发展，尤其是民生制造业农业高科技产业，等。房地产发展到一定程度后速度也会放缓，资金投向也会转移，这些都是经济规律，是正常的。
如果片面发展房地产，房价无限上涨，其它行业就会失去资金，就会停下来，整个经济发展就会失去平衡。国家对房地产市场的管理和调控十分重视。房住不炒的政策基本去除了房子的金融属性，限购限价令基本稳定了房价。这都说明，房地产的价格不允许无限上涨，也不可能无限上涨。现在三四线城市的空房率太高了，必须按着市场规律适度发展房地产。
房子最近两年价格会上涨吗？
涨与不涨要具体情况具体分析，我曾经总结过这么几个条件，先说上涨的。一一线城市房价还是会稳中有升，因为有足够的人口增量，其中，涨势会集中出现在刚改需求的户型。二全国性房地产市场优质的旅居需求类房产，还是会有涨价趋势。比如海南云南广西。这些市场的需求量还是在呈现上升趋势，特别是优质的旅居产品。三受政策影响的热点区域未来涨势是最迅猛的，比如粤港澳大湾区，这里目前应该是房地产投资最为热点的区域。
四二三线城市的品质楼盘，改善型住宅，价格还是会上升，随着人们生活水平的提高，改善需求，和对居住品质的提升是理所当然的，各方面品质更好的住宅会越来越受到更多人的关注，随着二三线城市基础建设加强，品质楼盘价格可能会突破城市中心价值最高的常规思维。五学区房地铁房景观房会越来越受到大家关注，环境好物业好交通配套好的还是有上涨空间。
六大商业热点、旅游热点、贸易热点。随着商业体系的重建和经济发展到新阶段的必然需求，这些地区的商业项目仍有上升空间。此外，随着房产税的临近，商业项目的优势也将显现。对比房子才有可能租售双赢！另外，健康也是有可能的。太旧的房子太旧了，不能变小。如果不是在一线城市的核心区域，基本没有升值空间。
