有的人觉得酒店房租便宜，就随便找个地方开个酒店。他们想知道这个地方是否适合开酒店。从成本上来说，首先从问题中可以看出你不是Xi安本地人，在Xi安应该是没有置业的。所以，开民宿，就得买或者租。现在，酒店，餐馆和旅游业都经历了非常不景气。
去西安旅游过一次，非常喜欢，请问在西安开民宿有“钱途”吗？
你好，很高兴能回答您的这个问题，非业内人士，但我是商业行的。以下就从几个角度来分析一下，对比一下看看您有哪方面的优势，希望能帮到。从成本角度出发，首先从问题中能看出来你不是西安本地人，应该也没有西安的置业，所以如果开民宿就只有置业或是租赁。如果置业目前的房屋价格达到能开民宿的面积这个投入还是相当巨大的，但是只要房价的上涨能跑赢M1和M2的剪刀差，也就是大于银行利率 特价上涨指数，那你至少置业不会赔钱，余下的就看装修投入和经营能力了。
在就只有租赁了，就目前西安旅游的人气，有这条件能租赁的租金肯定是少不了，所以相比自有产业的同行租赁没有成本优势。从经营方面看，你的行业功能无外乎吃，住，玩。咱们一项一项的来分析优劣。先说吃，西安这个地方最具特色之一的就是吃了，面且是以小吃为主，而且小吃遍布整个城市，各具特色，还有很多传统的字号，所以做为民宿在吃的方面来竞争难度还是相当相当相当大的，你无法同时获得这么多的资源，个人以为吃这一项没有钱途;再说玩，西安是十三朝古都，无数的历史文化，各种的风土人情，注定了来西安旅游是以游历观赏体验民间风情为主的，所以游客大部分不会把旅游重心放在民宿的体验上，这和平遥、凤凰等此类娱乐小资加民俗的旅游地是不一样的，我的答案是在这方面钱途不是很光明；第三就是住了，多少个房间，什么样的价位，淡旺季分别多高的入住率，你按行业的平均水平先核算一下，扣除经营成本、折旧率看下收益，前提是要达到行业平均水平。
现在住宿酒店生意好吗？
现在酒店和饭店还有旅游行业，都是遇到了非常萧条的时候。因为现在人们故意新型肺炎疫情的病毒，所以说从新型肺炎泛滥以来，人们也不敢出门，也不敢去办一些事情。因为真的怕被传染上新型肺炎，你想一想如果自己没有医保的话，要是治疗的情况下就得花很多钱来救治自己，再者说了还危及生命，所以说住宿酒店生意也不会好的。。
投资酒店最大的风险是哪些？
投资有风险，入市需谨慎！任何投资都是有风险的！1.财产安全:酒店建筑因结构问题而倒塌的情况并不少见。所以物业结构安全一定要经过专业公司的鉴定才合法合规！2.选址风险:有的人觉得酒店房租便宜，就随便找个地方开酒店，不知道这个地方适合开酒店吗！3.市场风险:就像这几年疫情期间，本来会很好的。谁知道没有一次做成的生意？4.品牌风险。如果你加入一个知名品牌，顾客会更多。谁知道你为了在加盟费上便宜几百块钱，一下子选了一个弱品牌。最后还是没有生意。5.存在日常管理风险。曾经有过店长携款跑路的现象。现在有微信支付宝更好。
