在新小区楼下做餐饮生意会好吗？
感谢邀请。首先呢，在小区新的小区楼下去做餐饮，是非常可行的。但是呢，前期有一个过渡期，因为新的小区，他的入住率可能会不是那么很高。你前期的话可能生意要稍微淡一点。但是小区一旦入住率上来了，生意还是非常可靠的。我之前是做餐饮的，然后那个时候呢，我们家小区门楼下新的门面。当时的房租是在5000，那比较贵，所以就没有租。
小区门口有自己的门面房，除了餐饮还能干什么？
知行创优®原创经营问答系列（559） 我是黄翰德，国家高级营销师，实体经营实践16年！ ★ 问题所问：小区门口有自己的门面房，除了餐饮还能干什么？问题关键词：自己的门面房自己的门面房：一次性投入的个人资产 ★★ 既然是自己的门面房就需要考虑投资回报率传统的门面房就是用来出租或自己使用，前者获得租金收益，后者满足生活所需或经营收益当然还有一种，就是低价获得门面房产权，高价时转让给他人，获得溢价投资回报核算包括三种类型：1）出租收益：单位月租金 * 租赁时间（月）2）自用收益：单位月收益 * 使用时间（月）3）转让收益：转让收益 — 原始获得成本当然：门面房在使用过程中还伴随着“折旧”与“摊销”，它们是衡量收益的对冲方1）折旧：门面房法定使用总期限（商业地产产权一般为三十年）月折旧额：门面房获得总支出 / 3602）摊销：门面房为了能够投入使用，而需要进行基础建设而产生的费用包括：水/电/装修/其它 等等使用总投入 / 38 =月摊销额请注意：无论你利用门面房从事何种用途 / 项目如果 收益 ≤ 摊销 折旧那基本就可以排除在外因为收益为零小区居民数量是经营的基础所有商业的目的都是为特定客层提供产品/服务特定客层的理解：1）足够数量2）共性需求3）刚性必需4）消费频率其中（1）是关键！没有足够的服务对象，是很难支撑某项服务供应或产品输出的至于“餐饮”，它只是满足（2）（3）（4）项！第（1）项还是前提条件，否则也无法经营如果一个小区入住率还达不到60%，是无法经营持续的，哪怕是自有门面房特定客层的需求决定经营业种小区有了一定入住率后，就会有居民结构其特征包括：1）回迁房（老人居多）2）商品房（小孩居多）3）单位房（流动人口居多）那如何选址经营业种呢？！经营业种 即 经营方向（内容）！“餐饮”基本是主流选择，因为它满足前面所述（1）（2）（3）（4）项除了“餐饮”以外，还有那些选址呢？！这就需要对小区客层做研判：1）如果老人居多可以从事“医药”、“保健品销售”、“保健按摩”等项目2）如果小孩居多可以从事“托管”、“教育”、“艺术培训”等项目3）如果流动人口居多可以从事“快递”、“IT维修”、“五金维修”等项目★★★ 不要把眼光放在自有资源上再优质的资源，也无法经受盲目的损耗确定方向和理念，才可以让自有资源“锦上添花” 翰德经营每一篇 赋能成长每一天！。
小区门口摆地摊除了餐饮，还有什么比较合适的吗？
最近这两天“地摊经济”占满各大平台热搜呢！为了让城市增添更多烟火气息，开始全民摆摊啦，可是想想卖什么，除去上班的时间，还能有多少时间去摆摊呢。逛逛夜市的群体大多数是酒后饭饱的人比例占的比较多，小编在周末这两天也出门看了一下市场，发现饮食类占的比例很多，大家不防来看看这里有什么好吃的推荐，可以考虑作为地摊老板一族哟！夜市视角酒足饭饱之后，走在街头，陆续有人开始逛夜市啦！小编趁着周末也去也是看了一下，大多数都是摆满了小吃，有风靡全球的螺蛳粉，袋装的那种螺蛳粉，买的很火爆！现在全国都爱上了螺蛳粉啦！还有五彩缤纷的冰粉，街头各种小吃，十年老店臭豆腐，还有各式各样的牛杂，还有烤串，羊肉串，牛肉串，到处很热闹，渐渐看到2019年底的繁荣景象。
螺蛳粉除了螺蛳粉，还有各种小零食，平时大家都是去超市买的零食，现在走在街头巷尾，都有卖小麻花呀、猫耳朵，桃酥饼等各种酥类饼干，街头每个年轻人都是手里拿着杯奶茶，另一只手里还提着一大袋小零食的。买回家之后，追番看球嘴巴都不会寂寞啦！麻花饮料零食都有了，怎么能少得了水果呢！傍晚的街头，卖水果摊位人数最多了，现在应季水果有桃子，西瓜，芒果，葡萄等，这些水果都上市了，吃完饭后再来一个水果，几乎成了每户人家必须要做的事。
夏天来了，在小区门口弄个小吃车卖凉皮凉面怎么样？
感谢悟空问答的邀请，这个问题我在行。炎炎夏日，看见凉皮，再矜持的女神也能一秒变女汉子，个个都不再顾及吃相，一双筷子，熟练地挑起几根面皮，抑或是一块面筋，在汤汁里沾沾，迅速放入口中，大快朵颐，吃得心满意足。即便嘴角沾上了辣椒，裙角上不慎弄上了点点汁水，那有什么要紧？一口接一口，一筷接一筷。那酸香麻辣，太过瘾了！因此在小区门口，弄一个小吃车，卖凉皮凉面，绝对是可行的。
但是一定要注意以下三个方面：干净、味道、勤奋。干净就不用多说了，把小吃车里里外外收拾的麻溜的，让人一看就知道你是个干净人，做出来的东西肯定也放心。味道一定要尽量用原生态的东西，不要添加太多的食品添加剂，做良心商人，虽然一时挣的钱比较少，但是长期下来你会发现收获远远大于付出。勤奋更不用说了，虽然卖小吃时间就这一会儿，但是从前期的准备做面皮、熬汤、配料，都需要花大量的精力去完成，只有这样，你做出来的才能够有销路，有市场。
