保守估计，自持公司租赁办公场所的状态下， 还不如用租金去还写字间月供，自购写字间办公。我身边就有一个开装饰公司的朋友，前些年一直租的写字楼创业，后来积累的资金够付自购写字楼首付款的时候，大家都建议他买，这样每月还按揭月供，不用交租金了，房子也是自己的，现在他的公司已经开在属于自己的写字间里了。感谢阅读。
深圳甚至全国很多企业今年的目标只是“活下去”，是过于悲观还是自己存在问题？
很多企业今年的目标是“活下去”，这是很正确的态度，有多方面的原因，更多可以说是大环境的问题。之前我曾写过一篇文章，以人体为例说明疫情对经济的影响，在这里简单复述一下。人生存是需要氧气和营养的，血液就是运输工具，只有不断流动才能维持人体所需。一旦因病或者外界因素导致心脏骤停，超过4分钟就可能造成不可逆的伤害，超过15分钟就有可能彻底死亡。
企业跟人体差不多，要生存，就需要资金流动。疫情突如其来，就像是人体突然陷入心脏骤停的情况。居民一下子都宅在了家里，消费集中在食品上，其他方面的需求一下子降到最低。商场顾客寥寥，企业停产停工。解决90%新增就业的是民营企业，起码90%以上的国民都在体制外工作。民营经济的特点很直观，贷款困难，经营的都是竞争激烈，缺乏定价权的行业，利润微薄。
融资难，融资贵，现金流少，还经常遭遇拖欠货款，这是民营经济普遍存在的问题。当疫情来临时，订单减少，亏损增大，现金流中断，这对企业来说是致命的。国有企业贷款容易，把控最赚钱的生意和项目，享受各种福利和扶持，自然有更强的风险应对能力，但是这些显然并不适合于民企。活下去，一个看起来很低，但是对很多企业来说实际并不容易实现的目标。
出去旅游，最适合选择哪种住宿类型，连锁酒店、青年旅舍，还是其他？各有何优、缺点？
出门旅游选择哪类酒店，主要根据自己的经济条件进行选择，星级酒店、快捷式连锁酒店，以及青年旅社各有优缺点，我来分别说说这几类酒店的特点。一、星级酒店。如果经济条件好，选择高端的酒店舒适性、便捷性、安全性方面是有保障的但是价格方面要贵。星级酒店配套设施完善、齐全，管理正规，服务比较好，房间较大，床上用品、洗漱用品品质较好，一般还有延伸服务，比如免费接送房客，代订机票等服务，在早餐方面提供的品种也多。
二、快捷式连锁酒店。这类酒店属于简约型酒店，干净、简洁、价格适中，经济实惠，一般大众的主流选择。但这种酒店和星级酒店相比，配套的设施和提供的服务相对较少，房间不是很宽敞，提供的服务也比星级酒店要少，有些快捷酒店包括洗漱用品也不提供，早餐比较简单单一。三、青年旅社。很适合青年人、背包客们选择，突出特点是价格便宜，但在配套设施和服务方面欠缺，客人一般都是自助服务，卫生条件和安全性方面也很薄弱。
