上海交通大学特聘教授、中国发展研究中心主任陆铭在接受媒体采访时表示，二线要真正吸引高校毕业生，必须有具有竞争优势和比较优势的产业。人才，是塑造城市核心竞争力最根本的因素。郑州作为“新一线”城市、“国家中心城市”，竞争优势也更加明显。根据调研报告显示，2017应届毕业生签约“新一线”城市比例与北京、上海、广州、深圳持平，而希望在“新一线”城市就业的比例高达37.5%，高于一线城市的29.9%。
从流入数据来看，一些“新一线”城市更是不逊一线。尽管相对于一线城市，郑州薪资待遇水平还比较落后，但是从发展的眼光看，郑州正在以惊人的速度成长。曾问过许多人，为什么毕业要留在郑州，有些人留下来的原因是离家近，有些人留下来是因为去一线城市竞争优势不大，也有的人因为看到了郑州近几年的变化，看到了发展前景。不论是因为哪种原因留在郑州，都需要给她一些时间，这些年她所背负的已经够多了，而她在发展的路上却一刻也没有停息。
郑州今年计划供地超半数为住宅用地，高新区和惠济区成“分地大户”, 你怎么看？
感谢邀请回答这个问题，根据6月25号郑州公布的《郑州市2019年度国有建设用地供应计划》显示，今年郑州市市本级计划供应国有建设用地总规模为2922.37公顷（43836亩），较去年33281亩的总规模增加近1万亩。其中，住宅用地23137亩，占总规模的52.8%，而从区域分布看，郑州市的高新区和惠济区分羹最多。
借此机会简单谈谈我的观察。从目前郑州所辖区域来看，无疑高新区和惠济区的剩余土地是最多的第一、郑州传统主城区三环内可出售土地已经绝迹，城中村改造也已经基本完成。2010年之后，郑州开始大肆进行城中村改造，在2015年左右郑州三环内的城中村已经基本上改造完毕；目前来看郑州四环内的城中村也基本上拆迁安置完毕，郑州剩余可供应土地，基本都在四环外。
也就是说位于四环左右的区域还有剩余土地可以进行拍卖，无疑也只有高新区和惠济区有这样的资本了。第二、郑州将主城区人口和外来人口向周边迁移的目的很明显。对于郑州市常住人口有所了解的朋友应该知道早在2016年郑州市区内常住人口数量已经突破了650万，而大多数的人口都聚集在三环内。可以说郑州三环内的人口密度是很大的，这几年郑州一直致力于将老城区的人口向周边迁移，而附近的高新区、惠济区、经开区、航空港区等区域，就是最佳的迁移区域。
这次高新区和惠济区成为最佳分地大户也是必然。管南区域、惠济区和高新区未来无疑会成为刚需新的聚集地第一、这几个区域目前来说还有充分的土地储备是主因。根据发展规划未来郑州还有差不多500万的人口流入，目前来看郑州主城区可容纳的区域也就是这几个了，加上本身郑州老城区的人口密度就过大，未来大概率很多居民都是会在这几个区域定居或者选择改善的。
第二、经过多年的发展这几个区域的各种基础配套已经相当完善。尤其是惠济区和高新区来说，目前高新区的教育配套可以说在郑州所有辖区都不弱，甚至很多朋友誉称高新区的教育配套仅次于金水区；惠济区虽然有些偏远，但是这几的交通配套和商业建设也不错。加上地铁等交通的建设和投入使用，个人感觉未来这几个区域的价值还是有巨大上涨空间的。
最明显的例子就是，这几个区域的房价基本与主城区的房价相差无几，要知道房价其实就是背后资源的一种直接体现。第三、相信这几个区域未来会盈利大的发展，毕竟土地就是财富。郑州目前还是处于对于土地依赖性比较强的一个阶段，这也与本身郑州处于飞速发展过程中有直接关系。一般来说土拍火热的区域自然资本的涌入也就会越多，发展的也就越快。
