一梯两户共18层，买哪一层适合居住？
大家好，工作二十多年的城市规划工作者来回答这个问题。先卖个关子，因为工作的原因，很多亲友向我咨询买楼的事，其中关于选楼层的问题几乎每次都会问到，而我每次给他们的建议都是买十多层的，不要买太高，也不要买太低。现在回到话题上来，一梯两户的18层高层住宅楼，市场上是很常见的，那么，18层高层住宅楼，选哪个楼层好呢？我们不妨用排除法：1、首先排除18楼，不仅因为是顶楼，还因为谐音缘故。
2、其次排除1-8楼，因为以前的多层住宅楼，6层的为多，也有7层、8层的，这样的话，视野容易被这些多层住宅楼阻挡。其实买高层，采光和视野都是非常重要的，要首先考虑这个因素。3、之后排除14层，也是谐音的缘故。其实只要留心你就会发现，14层一般非常不好卖的，价格也比相邻楼层要便宜一些。4、再排除17楼，因为现在普通的消防云梯最大高度大约50米，折合楼层高度15-16层左右，17层通常够不到。
4、剩下9楼、10楼、11楼、12楼、13楼、15楼、16楼，理论上都是好楼层，怎样选择，一看前后楼间距，是否存在挡光现象，二看是否腰线层或者设备层，这些楼层要避开。这些都排除后，剩下的就是好楼层。需要说明一下，网上有种说法，说11层左右是扬灰层，现在已经辟谣了，没有科学根据。其实，买哪个楼层，还和个人喜好有关系。
一梯两户的房子，电梯双开门的，在门口区域放鞋柜合理吗？
先正面回答问题部分，答案是可以的！一梯两户的户型，传统做法是电梯与楼梯间共用前室，电梯单开门；与电梯双开门相比，电梯单开门具有得房率高，公摊小的优势；而双开门则是强调独立入户感受，它的得房率比电梯单开门户型低不少，但是它的电梯前室部分私有化了，相当于把这部分公摊“赠送”给业主了；所以“赠公摊”也成了双开门电梯的一大卖点！牺牲一点得房率，换来两个比较热销的卖点（独立入户感受和赠公摊），这样的开发商还是比较“会玩”的，虽然得房率对于客户来说是个很重要的指标，但是非业内的购房者很难判断得房率的高低，再说销售人员导购的时候也只是说个大概，一般不会说一个很精确的数值，况且现在新盘都是预售模式，此阶段未必有很精确的数值，只是一个预测绘或设计院自测绘数据！必须揭穿一点，“赠”公摊其实是个伪概念，不是正常逻辑的赠送，因为业主为公摊买过单，同一栋的公摊都会按面积比例分摊到该楼的每一户，所以业主都为公摊买过单的，算不上真正意义的送；它所谓的送其实就是公摊的一种半私有化，就相当于把公摊的一部分半私有化给业主，跟很多洋房或者别墅盘里首层送院子的性质类似，不同的是业主不用为院子买单，只是间接性的抬高点带院子户型的单价！那到底是电梯单开门好还是电梯双开门好呢？回答这个问题之前，先得弄清楚这两种电梯开门方式给户型带来的本质区别，主要区别在于电梯单开门户型只需一个共用前室，假设前室面积为6平米，而电梯双开门则需要两个前室，面积则为6×2＝12平，因为前室是算在公摊里面的，单开门户型每户公摊的面积为3平米，双开门每户公摊的前室面积为6平，所以很明显电梯双开门的公摊更大！但是，电梯单开门每户的3平米前室是公共的，使用上也是两户共同使用；而双开门的每户6平米的公摊可以做到相对独立，虽是公共属性但可以分开各自使用，能实现公为私用；所以，从使用角度来看，双开门户型似乎每户赚了3平米的私用空间！了解完两者的本质区别，下面讲讲电梯双开门实现公为私用的条件，一个空间实现私用的前提是必须保证空间的一定私密和安全性，否则，形同虚设，所以电梯双开门社区必须配套完善的物管系统，楼梯入户处可以自己装门上锁，电梯入户则需通过刷卡，一卡一户制，本户的卡只能开本层本户的电梯门，并且社区大门处也最好实施管理，访客进入需登记，尽量避免闲杂人等进入；如果没有一定的物管措施，电梯双开门的公为私用会显得比较鸡肋，食之无味，弃之可惜！回归问题，对于题主所问，支持题主在入户区域做一定的功能使用空间！。
