房价特别低为什么不能买，为什么我买不到房子

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1，为什么我买不到房子
2，为什么房价越低百姓越不爱买
3，为什么总有人说房价会降会崩盘
4，做低房价是什么意思做低房价有哪些风险
5，马云劝年亲人不要买房说以后的房价会越来越便宜他却在香港以
6，为什么网上显示的房价低自己去买房价还是那么高

1，为什么我买不到房子

房价太高，工资太低！

不用想怎么买不到房子！要想我要努力去买房子！

为什么我买不到房子

2，为什么房价越低百姓越不爱买

说说我的看法，我国房价的主要是受到市场因素影响的，即供需关系。基本上房价低的地方，房子都是供大于求的。就是市场上没有那么多人需要房子，但是卖房子的多，买房子的少。而那些房价高的地方，基本上都是买房子的多，卖房子的少。国家控制房价的宗旨是让普通老百姓买得起房子，这个说法不知道你是听谁说的。国家从来就没这么说过。虽然让老百姓买得起房子这个说法是有的。但是没有说，要通过控制房价让老百姓买的起房子。这两种说法的概念被人偷换了。因为买不买的起房子和控制房价没有直接关系，就算房价再低，买不起的依旧是买不起。调控的主要目的还是在于要控制楼市的债务风险，避免楼市爆张暴跌。要稳定物价，而不是要让房价降。房价降了会带来不少的副作用，要没有副作用的控制房价并不是一件容易的事情。买不起房也大多数是城市人，他们没有老家可以回啊，不省吃俭用买房子你让他们去哪？从小就生在城市里，哪有老家？在买房这件事上，农民反而不那么着急。因为就像你说的，农民自己盖的房子要便宜得多。农民兄弟就别来凑热闹了。另外对很多人来说，会在自己的工作生活的地方买房。越是房价高的城市，其实生活居住的人也越多，人们都想买房，房子自然不够，价格就水涨船高了。从投者资的角度说，房价跌的时候要卖房，而不是买房。你想啊，房价在跌。100块的时候你卖出房子，等到跌倒50块的时候，你再买入，这时候你的一套房就变两套房。生生的赚了一套房。

为什么房价越低百姓越不爱买

3，为什么总有人说房价会降会崩盘

按现在的情形，只有房价越来越高导致能买得起房的人越来越少买盘越来越少，炒房的那类人买房就是为了卖，50000卖不出去就会有人挂48000卖，48000卖不出去就会挂45000卖，想买的看到开始跌了就犹豫了，想卖的就会恐慌害怕继续下跌而争相压更低价

不会崩，需要购买力……

为什么总有人说房价会降会崩盘

4，做低房价是什么意思做低房价有哪些风险

由于房价的上涨导致普通住宅变豪宅，进而引起交易税赋负担的加大，因此市场普遍会出现通过做低房价的形式来避税的做法。那么做低房价是什么意思？做低房价有哪些风险？由于房价的上涨导致普通住宅变豪宅，进而引起交易税赋负担的加大，因此市场普遍会出现通过做低房价的形式来避税的做法。那么做低房价是什么意思？做低房价有哪些风险？做低房价是什么意思做低房价是做阴阳合同，即真实的成交价格与备案的价格不一致。做低房价是备案合同价低于真实成交价，由于银行贷款是根据成交价格的一定成数审批的。但是做低房价有一定的价格限制。做低房价对买家本次交易少交部分契税。但做低房价对你以后卖房的话如果选差额营业税的话就要多交税了，关键看你是买的什么房子。现在很多二手房交易中，上下家为了避免多缴税，会听取中介做低合同价的办法，市场上很多人都是这么操作的。这算是阳合同。上下家应该在事先已经在中介处签订过一份阴合同，这个份合同的房子价钱才是真正的成交价。这样做的前提是，必须在过户前确定上下家已经达成协议，没有一方会反悔进而导致纠纷。卖房的时候做低合同有一定风险，所以你要另外和买家签一份合同，标明真实房价，并且让他把差价先给你再过户。买房的时候尽量不要做低房价，否则将来置换的时候，差额营业税会更加多。做低房价有哪些风险做低房价的做法对买卖双方都存在风险，如买家虽可在契税上节省一些开支，但是日后转让时，却有可能会被征收更多的税费；卖家也有可能面临无法及时收到房款的尴尬情形。搜索 1、买家负担加重而违约：合同价以外的部分，都应以现金方式支付，这会加大买家的负担，由此可能会造成违约并承担责任。购房者一般会根据手中的资金量，以及自己的工资收入来确定住宅的总价，但如果碰到做低房价的情形，而被要求支付更多的现金时，往往会面临资金短缺的困境。 2、出售房屋税负加重：可以肯定的是，做低房价会加重日后转让住宅时的税赋负担。做低房价买家看似是沾了不小的，但买家有可能会付出更大的代价。 3、卖家面临处罚：做低房价其实是一种逃税行为，一旦被查处，肯定会面临相应的处罚。此外卖家还面临着无法及时收到房款的风险。协议的效力到底有多大，往往取决于买卖双方。　万一有买家“假戏真做”，那么这对卖家来说，将会遭遇噩梦，追讨起来不但耗时，还会耗费巨大精力。 4、无法通过“评估关”：做低房价，还会面临无法通过“评估关”的风险，这将会引发连锁反应，并导致交易中断，甚至引起纠纷。现在房产交易都已建立评估系统。该系统的主要功能是评判合同价是否合理，并防止交易双方逃税。二手房交易房源在缴税过户之前，都必须经由评估系统审核价格，明显低于市场价的成交房源可能被退件，并由指定评估公司重新估价，而后按照评估价纳税。

5，马云劝年亲人不要买房说以后的房价会越来越便宜他却在香港以

涨价是不会涨价了，房价会下跌，但是不会跌的太多，可以参考一下日本房地产泡沫，最能说明情况

有些国际大城市的房价是一定不会下跌的（除非爆发全球性的经济危机），但大部分的房价可能以后会慢慢下跌

为什么听马云的，自己不能有主见吗？

是的，不要听名人怎么说，如果你有需要就力所能及的买就是了。再看看别人怎么说的。

兄弟，我跟你说上一年我在我老家买了房5800一方，现在涨到差不多8000一个方，你说马云房价会掉，你信吗？

6，为什么网上显示的房价低自己去买房价还是那么高

主要是一些不良中介从业人员，为吸引购房者眼球，获得购房者联系电话，增加他们的客户，尽可能掌握多的客户资源，提高自己成交率，从而弄一些假的房源挂到网上。这个方式是中介从业人员普遍采用的方法，可以说是一种营销技巧，但是苦了购房者。一般假房源，如你打电话去问，中介人员会和你说这个房子前两天卖掉了，或者房东刚说加价了，现在要多少多少等等理由。然后或问你要买哪的房，给你推荐房屋，约你去看房，有了你的联系方式以后，会不断的和你联系，给你推荐房屋。请采纳

房产中介的潜规则

主要是一些不良中介从业人员，为吸引购房者眼球，获得购房者联系电话，增加他们的客户，尽可能掌握多的客户资源，提高自己成交率，从而弄一些假的房源挂到网上。这个方式是中介从业人员普遍采用的方法，可以说是一种营销技巧，但是苦了购房者。