池州的房价一直是一种病态的上涨趋势。池州的工资也低得离谱。住在这里的老人大多还是过着自产自销的生活，房价有涨有跌。我们先来了解一下池州最近的动向。因为池州经济是安徽最低的，既没有大厂，也没有知名企业。在这里出生的年轻人，长大后大多选择外出打工。走在池州的市区，你会发现虽然高楼林立，但大部分店铺都关门了，路上行人稀少，与繁华完全脱节。
安徽池州房价明年会跌吗？
2017年房价从年初四五千到年底八九千，涨幅几乎高达100%；目前随随便便一个新小区想要买一套100 平米毛坯三房，总价几乎都是100万 ，单价10000 的房屋愈来愈多。很多人很好奇池州一个可能就五线城市，房价为何如此暴涨，可能有以下几点原因：1.从2016年开始棚户区改造拆迁数千户，不还房，给房票，
并且房票有效期六个月，老百姓必须及时购房；2.从2015年6月1号至2017年5月31日财政补贴购房，在此期间买房几乎都享受政府补贴；3.2013年底至2017年上半年，池州主城区几乎没有拍卖一块土地，市场上鲜有新盘入市；4.在2017年政府拍卖了两块土地，每次土地单价都刷新地价，创造地王。地价决定房价；5.外地限购，致使部分在外务工人员回乡置业；6.老百姓买涨不买跌的思想，跟风购买，
越买越涨，越涨越买，恶性循环2017年池州新房市场几乎被买空，有新盘开售，几乎都是数千人抢一两百套房屋。俗话说物以稀为贵，供小于求的市场一直是卖方市场！自2017年12月份以来部分楼盘开盘并未出现售罄，至今还有房出售，毕竟池州人平均收入只有三四千，一个人不吃不喝，一年收入只能买一个厕所！已经透支了太多老百姓的收入，让不少老百姓已经不敢买房！2018年池州新开楼盘并未出现2017年的火爆程度，已经有所放缓！预测2018池州整体房价放缓不再大涨，但跌幅很难达到20%，很难回到2017年初四五千的时代，购房群体还是以刚需为主，以农民进城购房为主。
池州今年的房价会暴涨吗？
暴涨不一定，但是肯定不会跌，池州的房价一直就是一种病态上升趋势。为什么说是“病态”呢？因为池州的经济算是整个安徽倒数的，既没有大型工厂，也没有知名企业入驻，在这里出生的年轻人，长大之后多半都选择外出务工，走在池州市区，你会发现虽然高楼林立，但是商铺紧闭的占大多数，路上也很少有人，这完全跟繁华搭不上边，
另外，池州的工资待遇也是低的离谱，这里生活的老人大多依然过着自产自销的生活：自己下田种菜，种稻，吃喝靠自己种，多余的蔬菜和粮食才会低价卖给别人。说白了，池州人的经济都是在一个死水潭里打滚，自家人赚自家钱，外来人口极少，都是东家买西家东西，然后西家又买东家的，这样的消费力，又怎么可能激活经济呢？但是，池州的房价却无脑的和周边发达城市看齐，别人达到上万一平米，它也来个上万一平米，别人靠房产带动经济，它也大量建房，可是由于居民收入不高，很多人还是买不起房。
2019年安徽池州房价有下跌的可能吗？
房价涨跌，先了解池州近期动态！1.在市政会议中:a、建设东部工业金融新城，未来东部设市。b、交通建设将得到加强。有序开展长江铁路桥/河池/赤九城际，扩大动车存车。也就是说，有可能在东部设置河池/赤九/黄赤东站。c、扩大招商/就业指导，加强城市常住人口。2.池州4A/5A环境优美，风景优美相关产业链尚未形成，未来随着交通基础设施建设可期。4.池州市区每平米7000-9000，尤其是边缘，没有商业/工业配套，空置率高，应该多一些促销和变相降价。5.东部新城目前4000-5000每平米，起点比较低，城市规划占主导。虽然是综合城市，没有大的污染企业，但也是行政中心。下降幅度应该是有限的。6.物价上涨，人民币贬值，未来资金流动性可能进一步释放。其实涨跌并不重要。重要的是你的能力和需求:，
