如果石家庄房价下跌，那么按照街区划分，石家庄裕华区、新华区、鹿泉区未来房价坚挺，房产保值率最高。就普遍现象而言，未来某个城市的房价一定是按“街区”重新排列的，即在一个城市中，某些街区的房价可能极高，某些街区的房价可能极低，网络中某个城市的“平均房价”可能失去意义或参考价值。
这五年房价会降下来吗？
你看一年半以前，一直走到今天这一步，对应最近的市场风向，是不是在朝着我规划的步骤在走。你说房价是会涨还是会跌？中国的经济结构本身就有重大的毛病，税费太高，导致实体经济本身利润就很微薄，而从2003年以后出台的土地政策，土地成本炒高，随之楼市水涨船高！资本是逐利的，很多在实体经济里面赚不到钱的老板们坐不住了，纷纷进入楼市玩地产！各种舆论各种有房才有有家的宣传，人们纷纷买房又造成房子纷纷上涨，一波一波的民众加入买房大军推高房价，可是游戏终究有结束的一天！折腾了这十几年，中国实体经济千疮百孔，房子不再是居住需求而是金融属性，商铺的价格也水涨船高，租金一年比一年高，现在做什么都不赚钱了，已经到了这种地步了，你说这个游戏还能玩下去吗？如果房价游戏还要玩下去，将是压死实体经济的最后一根稻草！一个城市2/3的铺面将无法出租，因为没有人做生意了，条件特别好的富人都移民了，有闲钱的中产拿去换美金了，穷人不再消费！走到这一步只需要继续推高楼市就可完成！为什么敢这么说？中国的经济三驾马车都出现了问题，出口，消费，投资！我想问在座的各位，这三项里面如果要划分出来，哪一项最重要的话，是哪一样？这个有点常识的人都知道，肯定是消费！房子本身是不会产生财富的，一次性买进去以后要等着下一个接手出更高的价格房价游戏才能延续，问题是大家的钱都不是大风刮来的，都是通过上班发工资来的，或者说，是通过创业开公司开工厂赚来的！现在企业都赚不到钱了，他赚不到钱就不会请工人，不会请工人哪来的工资？没有工资，哪来的税收，哪来的消费？没有消费，谁去买房子？今天中国经济已经走到这一步了，所以国家才说坚决抑制房价上涨！这个完全是在意料之中，为什么要坚决抑制房价上涨？因为我们国内的房子总价值据说超过500万亿。
抑制房价上涨貌似不疼不痒，可是咱们中国人是买涨不买跌的，到家看到房子下跌，就不会去买房子，这些房子就烂在了有房一族的手里面，你想变现？房子可不是股票，收一点就卖出去了！你说你愿意花一点中介费挂在中介所里面去卖，现在几个月，甚至一年，你都未必卖得出去，所以许多人必然降价变卖，可是刚刚我说过了，中国人是买涨不买跌的，
看见房价一直往下走，谁会去接盘？没有人接盘自然就烂在开发商，炒房者，最近23年刚需购房者手里，也就是说变相为这十几年超发的货币买单！大家可以思考一个问题，如果大家手头上的房子都能变现的话。这些钱一旦流入市场，会造成严重的通货膨胀，而且现在实体经济，已经到了，没有钱赚的地步，楼市里面流出来的钱，他会进入实体经济吗？答案是肯定的，不会！所以楼市必须锁死让其自生自灭！只有让他自生自灭，中国的实体经济，才有时间和空间去解决！各位好自为之吧！我不希望有什么人跳出来跟我说你就是没房才这么说，我想说一句，我从生下来就没有为房子愁过，我没有房子的概念，所以我可以站在中立的角度去思考问题，不参杂半点私欲！总而言之一句话，要房地产，就没有实体经济，要实体经济就没有房地产。
明年石家庄市房价会下降吗？
就普遍现象来说，未来某一城市的房价必然是分“区块”的重新布局，即一座城市，有的区块的房价可能奇高，有的区块的房价可能极低，网络中某一城市“平均房价”也许会失去意义或参考价值！未来某一座城市房价的重新分布，必然会依据该城市公共资源的配置的多少来重新分布，一、2019年各区块房价变化回顾与分析：分析房价走势，是一个仁者见仁智者见智的事情。
我在分析房价走势时，从来不用某个城市各个区房价的“跌”和“涨”作为参考指标。这是因为某个城市某个小区的房价涨跌，往往是因为某栋楼或者两栋楼的影响(也就是个案的影响)造成的。我觉得分析某个城市各个区房价走势的重点是观察这个城市在整个城市上涨的过程中，个别区房价保持下跌的时间。换句话说，就是看某个城市房价上涨期间，某个区逆行下跌的持续时间，真实反映了购房者(或外地购房者)的“热情”。
