观山湖区，贵阳的房价这两年确实涨了不少，但相对于周边其他省会城市，比如成都、昆明、重庆，贵阳可以说是房价洼地。从贵阳地铁的线路规划可以看出，前两条线路1号线和2号线基本都经过老城区和观山湖区，而且都是平分秋色。1号线和2号线仅有的两个换乘站，一个在老城区，一个在观山湖。由此可见，如今的金阳新区和观山湖的地位甚至在某种程度上已经超越了老城区的板块价值。
贵阳观山湖房价9000以上，值得购买吗？
买房为家庭带来的回报，是长期的，所以，不能单单从眼前的房价来看，要考虑长期以后，很多东西，虽然眼前看起来显得贵，但毕竟是你长期要使用要居住的，算下来，就算一套房子里面住30年，平均每年也才多少，何况，住宅的土地使用年限一般都是70年，而且到期自动续期的。而且，当前的房价，只是在当下的一个货币折算，如果把一套房子的价值，一分为二，除去自己居住的价值和成本，还有未来的增值的部分，再算上未来可能的货币购买力变动的因素，大概就能明白，为什么基本上认真攒钱买房的人，从没见越买越穷的，只有那些不愿意买等了又等的，全款变成了首付，首付变成了卫生间。
对于贵阳而言，观山湖区可以被看成是楼市的一个标杆，这里不仅规划现代，而且各方面公共资源都很优越，特别是观山湖公园周边，快速环线以内的房子，能够在10000以下买到，都可以说是非常有眼光的了，更不要说9000的价位，现在就拿沿海那些县级市，甚至是县份，有的房价都已经到达1万多了，观山湖作为省会城市的市府所在地，而且还有这么优越的教育医疗自然生态公园等资源配套，其实1.5万以内，都可以说是存在性价比空间的。
其实，从贵阳地铁的线路规划，就能看出来，最先修的两条，1号线和2号线，基本上经过老城区和观山湖的区域，都是平分秋色的，1号线和2号线唯一的2个交点换乘站，都是老城一个，观山湖一个，由此可见曾经的金阳新区，如今的观山湖的地位，甚至某种程度上，已经超越了老城区的板块价值。从Top10以内进驻贵阳的房地产企业的布局，也基本能够看出端倪，很多品牌房开商，比如融创华润恒大龙湖中海等，这些全国第一梯队的房企，都把观山湖视为贵阳市场的必争之地，而且很多还是进驻贵阳的首子布局，包括万达广场，贵阳第一座，也是在观山湖，跟着这些专业搞房地产的公司，是专门有市场和城市调研人员和数据的，根据科学规律和市政规划方向来布局，跟着大品牌的布局选址来买房，要比普通人凭感觉和喜好来买房，正确和升值概率大得多。
所以，观山湖9000的价位，不是值不值得买，如果了解这几年贵阳房价走势的人都知道，9000的单价在观山湖，基本上可以说是非常有诱惑力的洼地价格了，在观山湖这么核心的区域，好一些的品牌房企，就连二手房，可能都要卖到1.2万单价的，之所以有一些楼盘，有部分优惠房源或者特价房源放出来比较低的价格，有的是为了营销因素，有的可能是因为确实组团周边有一些不利因素，比如回迁房公寓组团等，所以价格有一些低，但并不代表整个观山湖的均价是9000，所以，买房不一定便宜的是最好的，一分价钱一分货，很多时候，你当前买房的时候，也许能够剩下那么十来二十万下来，但是未来几十年住起来，可能多的成本都花出去了，反正多的都花了，为什么不买一套尽量没有大瑕疵的呢？。
贵州房价2020年怎么样？
都说房价是一个城市价值的体现。在一个城市买房，就相当于买了这个城市的股票。作为近年来在贵州西部逐渐崛起的黑马省份，其实主要看点都集中在省会贵阳。毕竟贵阳是为数不多的人口净流入的城市。2016年，贵阳年末常住人口469.68万人。2017年，贵阳年末常住人口480.2万人。2018年，贵阳年末常住人口488.19万人。2019年年末，贵阳常住人口497.14万人。从数据上讲，可以很清楚的看到贵阳这几年的人口增长和净流入都是贵州省最大的，平均每年至少有89万人进来。
