像宝丰县这样的县级市场，唯一的原因就是房价爆炸，拆迁安置。图为宝丰2018-2019年房价走势。可以看到，2018年底平顶山周边宝丰平均房价已经达到7300元(2018年底平顶山平均房价不到6000元)，确实抢眼。平顶山尧山机场正在建设中，届时交通将更加便利。
你如何看待平顶山的房价走势？
平顶山房价现状分享平顶山是中原经济区重要的能源和重工业基地，豫中地区的中心城市，常住人口405.37万。2017年全市完成生产总值1581.60亿元，平顶山在建平顶山尧山机场，到时候交通更便利。平顶山矿产资源丰富，已探明各类矿藏57种，其中原煤储量100亿吨，是中南地区最大的煤田；钠盐储量3300亿吨，是中国岩盐之都；铁矿石储量10亿吨，是全国十大优质铁矿之一，
平顶山距离省会郑州142公里，驾车不足两小时可到达，目前还没有高铁通往省会，略有不便。平顶山的车牌号是豫D，昭示着曾静省内排名第四的经济特区的昔日辉煌，但是这几年，平顶山错失了不少机遇。那么，平顶山的房价怎么样呢？毕竟有400多万人居住在这里，平顶山目前的房子均价5700元每平米。过去五年数据显示，平顶山的新房价格持续上涨，二手房价格最近一年抬头明显，但是和房子本身价值的偏离度不大，
从价格分布来看，大多数房源集中在4000-6000元每平米，高位数出现在1万元每平米。各个区县的价格现状如上图所示，新华区最贵，目前6005元每平米，而且上涨明显，根据国家统计局数据，平顶山人均可支配收入为20311元，按照目前均价5700元计算，100平米需要57万元，全款购买的话，需要攒28年。当然，可以借助银行贷款，大约十年能攒够首付，
平顶山建高铁站对新城区房价有影响吗？
感谢邀请，平顶山高铁站距离新城区边缘大约是6公里多，并且根据平顶山西扩的政策影响，将来新城区的房价肯定会有小幅度上涨。首先从平顶山新城区的现状来看，新城区已经建设十几年了，但是至今还缺乏相关的配套设施，环境十分漂亮，道路十分宽敞，但均价已经突破6000元，因此在新城区买房居住的人并不多，很有小区楼盘并不好卖，即便买了也是想作为炒房使用。
再者看平顶山西站的位置，距离宝丰县城更近，并且宝丰也是普通列车的站点，所以我认为将来对于宝丰的触动还是比较大的，现在宝丰的建设方向和新城区的规划也正向高铁站靠拢，相比之下我认为宝丰更有优势感，新城区还是缺乏吸引力。总之，我认为无论是买住房还是买炒房，还是在宝丰和新城区中做个比较，将来这两个地方的房价肯定会上升，至于幅度大小，就要看政府管控和楼盘售卖情况了，
河南宝丰县拆迁户太多，房价居高不下，三年内会不会降价？
感谢邀请回答这个问题，近期一直在对于各个城市的房间进行浅析，县级市场的房产个人是不看好的，借此机会以宝丰县（河南平顶山市宝丰县）为例，简单进行分析。宝丰县这样的县级市场，房价爆涨拆迁安置是唯一原因图上所示是2018-2019年宝丰房价走势图，可以看到2018年底平顶山周边宝丰房价均价已经达到了7300元的地步（平顶山市2018年底房价均价才不到6000元）真的让人瞠目，
究竟是什么原因导致宝丰的房价出现暴涨呢？很简单，拆迁安置是主因（拆迁安置货币补偿人为的造成住房紧张和购买力短暂提升）。从2014年开始就有拆迁安置的消息，但是真正开始有大动作也就是近两年的事情，从上图可以看到基本上时间段集中在2017年和2018年，这也是全国很多城市都在进行大拆大建的时期。而宝丰作为紧邻市区的县城，一些与原本市区相邻的区域就是重点对象（一些已经被划为），这也与地方一直在奉行的新区建设有很大关系，
根据平顶山新区规划，包括:新华区蒙阳镇、宝丰县湛河区曹真乡、杨庄镇和周庄镇、滚子营乡、张良镇乡、鲁山县马楼乡。这些区域肯定是拆迁安置的重点对象。这样的县级房地产市场本身没有房价上涨的基础，房价下跌是第一位的。这类地区的房价下降速度非常快(不需要三年，也不需要一年以上)。如第一张图所示，进入2019年后，随着拆迁安置动作放缓，房价直接下降，从均价7300元左右下降到5500元左右。
