1、下载类站点
优点：很容易拉升人气，不需要很多的宣传，更新也不用像新闻那样
缺点：太多了，呵呵，另外，如果不是盗连，你要考虑你的空间能撑多久。所以，个人认为，个人站点最开始不宜做依赖或占用资源（空间、带宽，人力等）过大的项目。
2、影音类
现在正在反盗版，要版税，打官司，小心就会找到你，长期发展潜力不大（个人意见，仅供参考）
3、论坛聊天室类
如果不是疯狂的爱好或者痴迷，建议不要浪费你的宝贵创业时间。
4、文学类
不太清楚后期的盈利模式，不敢乱讲。
5、网址类
这个还不错，懒人的模式，不用更新，呵呵，怎么盈利就是你的事情了。
6、门户类
佩服，身兼采编、记者、技术、作者、CEO、经理......与一身，牛！
建议可以考虑的站点类型：
1、地方性专业服务类站点：资料丰富，便于管理，容易成功（很容易被大型站点收购，这是个需要考虑的问题）
2、基于网络的应用：假如你非常熟悉网络（废话），又非常热爱服装（假设），你可以做一个网上服饰店，产品就需要到大街上找一个原因和你合作的精品店，他们给出价格，你就可以运作，等着盈利了，当然，你愿意做一个介绍你们那里茶叶的站点，我也不会反对......哈哈，,我认识一个年仅22岁左右的小伙子，2年前买了个350元的空间，找了一个免费的商店程序，做了一个数据线的站点，进货，站长，发货都是自己一个人，现在已经作到每个月收入纯利1万以上。
3、基于网络的服务：那就是像我们一样，提供空间域名之类的代理服务，我认识的一个朋友，在他的大学同学都在沉迷在聊天、论坛、个人主页的时候，开始从一个空间做起，现在已经每个月都可以盈利2万左右，并且越来越好。
做网站，感觉就算你做的再不好。只要你的网站坚持的时间长，比如一年或者两年了。在当中一直坚持更新......
对半途而废，三心两意什么事都做不好！除了用大量的广告费心撑起来的网站，访问量高的哪个网站年纪没有1-2年以上的？
如果地方上还没有相对的信息港或大型站点的话。这个是很不错的。不需要浪费大量时间在网上搞宣传。你有一定技术基础，做成一个比较完善的系统，加上你辩论的优秀口才，说服当地一些企业加入进来，我觉得最容易赢利就是这个，当然，不考虑赢利多少的问题（在个人）
如果你有信心，有毅力，做一个门户类的网站是不错的，比较有前景，但必须要建立在你肯坚持的前提下，网站的更新，运作都是极其累人的。如果不打算花费一年半载的时候打基础，呵呵，劝你还是别做了。